In un palazzo antico appartamento di mq 85 oltre a 36 mq di mansarda.

UBICAZIONE
Foiano della Chiana, antico insediamento etrusco, sorge su un'altura della Valdichiana, dista 38,1 chilometri da Arezzo, capoluogo della omonima provincia cui il comune appartiene.
Tra le numerose manifestazioni che si svolgono periodicamente a Foiano della Chiana segnaliamo il tradizionale "Carnevale di Foiano della Chiana" che si tiene annualmente durante il primo fine settimana del mese giugno. La festa carnevalesca di Foiano della Chiana è una tra le più antiche al mondo e ogni anno propone la rievocazione storica della Battaglia di Scannagallo mediante l'allestimento di un corteo di carri allegorici.
Come arrivare: Autostrada A1 uscita Valdichiana e superstrada Siena-Perugia uscita Foiano della Chiana

DESCRIZIONE
L' appartamento é sito al secondo piano di un antico palazzo del centro storico di Foiano della Chiana. Di 85 mq é composto attualmente di quattro stanze ed un bagno. Una soffitta di 36 mq é venduto insieme ed é eventualmente collegabile con l' appartamento.

STATO E RIFINITURE
L' appartamento, anche se negli anni passati ha subito diversi interventi, neccessità di una ristrutturazione. Fortunatamente ha conservato le sue belle trave a vista.
Sarebbe anche consigliabile il collegamento diretto con la mansarda che ha tutti i presupposti per diventare parte integrante dell' appartamento.

SERVIZI E UTENZE
Sono tutte presente.

SITUAZIONE URBANISTICA – CATASTALE
In corso di verifica.

DATI PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI
La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è quindi soggetta a tassa di registro del 10% per il fabbricato (o 3 % se richieste le agevolazioni di prima casa)

UTILIZZI E POTENZIALITA’
Perfetto sia come dimora principale che come casa vacanza ma anche ottimo come investimento.

In a historical building, an apartment which measures approximately 85 sq mts and in addition an attic space which measures approximately 36 sq mts
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UBICAZIONE
Located in Foiano della Chiana, originally an old etruscan settlement, which is a hilltop town in the Valdichiana, 38.1 kms from Arezzo, which is the capital town of the province in which Foiano is located.
There are numerous festivals to be found on the annual calendar of Foiano, including the traditional "Carnevale di Foiano della Chiana” which takes place during the month of June, The carnival celebration of Foiano della Chiana is one of the oldest in the world and every year they commemorate the Battle of Scannagallo by producing huge carnival floats which travel slowly through the historical centre of the town.
How do you get there? Exit from the A1 motorway at the Valdichiana junction, or from the Siena-Perugia superstrada at Foiano della Chiana

DESCRIZIONE

The apartment is located on the second floor of a historical building in the historic centre of Foiano della Chiana. It measures approximately 85 sq mts and the living area consists of four rooms and a bathroom. An attic space which measures approximately 36 sq mts is for sale together with the apartment. This space could be linked to the apartment.

STATO E RIFINITURE

The apartment is in need of restoration. Fortunately the beautiful original wooden beams remain.
It would also be advisable to link the attic space to the apartment and make it an integral part of the living area.
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SERVIZI E UTENZE
All services are present

SITUAZIONE URBANISTICA – CATASTALE
In the course of being verified

DATI PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI
The property is being sold by one individual and the purchaser will be subject to a registration tax of 10% for the building (or 3% if the property will be the main residence)

UTILIZZI E POTENZIALITA’
Perfect as a main residence or as a holiday home and would make an excellent investment

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