Casolare in pietra di 220 mq. in posizione privilegiata con vista a 360°. La proprietà comprende circa 3 ha. di terreno con circa 60 alberi di oliva e due annessi da recuperare.

Ubicazione
La proprietà è ubicata nel comune di Città della Pieve e dista 5 km ( 1.5 km di strada bianca ) dal caratteristico centro storico, paese natale del pittore rinascimentale ‘Il perugino’ . Il comune di Città della Pieve si trova nella provincia di Perugia e dista pochi km dal confine con la Regione della Toscana. L’immobile è facilmente raggiungibile dall'uscita autostradale della A1 ( Roma –Firenze ) di Fabro. La zona è ricca di paesi di grande rilevanza storica e culturale. In meno di un‘ora in auto si può raggiungere le città di Perugia, Assisi ed Orvieto, Il Lago Trasimeno, Montepulciano, Pienza ed il prestigioso centro termale di San Casciano dei Bagni. Roma dista circa 120 Km, Firenze circa 130.

Descrizione
Casolare in pietra di 220 mq. in posizione privilegiata con vista a 360° della campagna circostante, il borgo di Monteleone d’Orvieto e Monte Cetona. La proprietà comprende circa 3 ha. di terreno con circa 60 alberi di oliva e due annessi da recuperare.
Recentemente la proprietà è stata sottoposta a una ristrutturazione completa usando materiali di qualità e preservando le caratteristiche originali ad esempio la scala esterna, pietra faccia a vista, travi in legno, e pavimenti in cotto.
Internamente è così disposto:
Piano Terra; Cucina spaziosa e luminosa con vista sul giardino e l’oliveto, sala da pranzo con caratteristico camino e grande porta finestra che da accesso alla terrazza ideale per cenare all’aperto durante i mesi estivi, soggiorno , camera da letto con bagno en-suite, bagno di servizio e lavanderia.
Piano superiore; Due camere da letto entrambi con bagno en-suite. Sia una scala interna che la scala esterna danno accesso al piano superiore.
Tutti gli ambienti sono luminosi ed accoglienti.

Characteristic, stone farmhouse of 220 sqm. restored to a high specification. The property occupies a tranquil setting with extensive views from Monteleone d’Orvieto to the left and Mt. Cetona to the right and is set within 3.5 hectares of land with approx. 60 olive trees. The property is in the district of Città della Pieve.

LOCATION
The property is situated in the district of Città della Pieve ( Perugia ), Umbria, the birthplace of the renaissance painter ‘Il Perugino’ and is precisely 5 km from the centre of the town. The property is also approx. 5 km from the medieval village of Monteleone d’Orvieto. Well –placed for communications, the property is a 15 min drive from the A1 ( Rome – Florence ) motorway exit of Fabro. There is also a train station in fabro with frequent direct trains to Rome and Florence. The nearest airports are located in Perugia and Rome.
In the area there are a wealth of places of interest such as Città della Pieve, Monteleone d’Orvieto, Lake trasimeno, La Scarzuola ( one of the most beautiful gardens in Italy ), Perugia, Orvieto and Assisi. Città della pieve is also near the border with Tuscany. Cetona, Montepulciano, Pienza and the exclusive thermal spa of San Casciano dei Bagni are within easy reach.

DESCRIPTION
Characteristic, stone farmhouse of 220 sqm. restored to a high specification using top quality, original materials. The property occupies a tranquil setting with extensive views from Monteleone d’Orvieto to the left and Mt. Cetona to the right and is set within 3.5 hectares of land with approx. 60 olive trees. The property is in the district of Città della Pieve, the birthplace of the renaissance painter ‘Il Perugino’.
The living space is set out as follows; ground floor – well equipped kitchen, dining room with characteristic fireplace, entrance hall, living room, bedroom with en-suite bathroom, service bathroom, utility room. Access to the upper floor is via an internal staircase as well as the external staircase.....

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