Villa di 340 mq al confine tra Umbria e Lazio, in zona residenziale, con finiture di pregio, ottimo stato, 1000 mq tra giardini attrezzati completamente con totale privacy e piazzale in porfido, sù una collina panoramica che domina la valle del Tevere. Al piano terra: ingresso, doppio salone con camino, salotto, cucina, letto con spogliatoio, grande bagno, portico, terrazzi vari; al piano primo: letto, studio con un grande terrazzo belvedere,disimpegno con armadio a muro, ampio bagno; al piano seminterrato: taverna con camino e con cucina attrezzata vivibile, piccolo bagno, garage per tre auto, cantina, dispensa, magazzino. Sono inclusi mobili tipo: armadio guardaroba, cucina attrezzata in noce massello, libreria in muratura con sportelloni etc... etc. Collegamenti con Roma: 4 km. dall'uscita casello A1 Magliano Sabina, altrimenti Via Flaminia al km. 68 arrivo; 8 km. dalla staz. della metropolitana in superficie, con capolinea all'aeroporto di Fiumicino, in 55 minuti alla staz. Tiburtina. Valutazione effettuata da esperti. Pubblicata su AD di qualche anno fà. Avendo due cucine, tre bagni ben dislocati e quattro ingressi intercomunicanti, senza stravolgere la villa si possono ricavare due grandi appartamenti.

Villa in a residential zone on the border between Umbria and Lazio, furnished with high quality fixtures and fittings, and including a fully equipped park of 1000 sq.m., situated on a panoramic hill that overlooks the Tevere. Ground floor: hall, large reception room, living room, kitchen, bed with dressing room, large bathroom, porch and several terraces. First floor: bedroom, study containing a large terrazzo with a panoramic view and large bathroom. Basement: hobby room equipped with kitchen, small bathroom, three-car garage, wine cellar, pantry and store room. Transport connections to Rome: 4 km. from the A1 Magliano Sabina exit. Otherwise, you can take Via Flaminia for 68 km; 8 km from the metro station with the terminus at Fiumicino airport, and 55 minutes to the Tiburtina station. It can be used as a permanent dwelling place or just for weekends. A bargain that really must be seen! An appraisal has been carried out by expert surveyors. The property was published in an architectural magazine (AD) 13 years ago. Privately owned. Having two kitchens, three well-distributed bathrooms and four intercommunicating entrances, it could easily be restructured to create two large apartments.

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